Bauplätze und Mietwohnungen

Sie suchen einem Bauplatz um Ihren "Traum von den eigenen vier Wänden" zu verwirklichen?

Die Stadt Forchheim bietet im Stadtgebiet Forchheim und den verschiedenen Stadtteilen preisgünstige Bauplätze zur Errichtung von Eigenheimen an. Zumeist werden diese Bauplätze nach den Kriterien des Forchheimer Baulandmodells aber auch frei veräußert. Die derzeit zur Verfügung stehenden Bauplätze haben wir Ihnen nachfolgend zusammengestellt.

Die allgemeinen Richtlinien für die Veräußerung von Bauplätzen im Rahmen des Forchheimer Baulandmodells finden Sie untenstehend sowie das entsprechende Bewerbungsformular auf eines der Baugrundstücke im Downloadbereich.

Das flexible Baulandmodell der Stadt Forchheim

Das „Flexible“ Baulandmodell (FBM) der Stadt Forchheim dient der Baulandmobilisierung sowie der Schaffung von Wohn(bau)flächen. Es findet im gesamten Stadtgebiet Anwendung und kombiniert ein Baulandmodell (BLM) mit einem Wohnraummodell (WRM). Sofern das Baulandmodell als auch das Wohnraummodell nicht angewendet werden können, wird ergänzend ein Ablösemodell (ALM) eingeführt, das speziell bei Nachverdichtungsvorhaben zum Tragen kommt. Die Entscheidung zur Anwendung des FBM obliegt dem Stadtrat.

Es findet Anwendung

a) sobald Grundstücke durch ein Bauleitverfahren im unbeplanten Außenbereich neu überplant werden oder
b) im bereits beplanten Bereich zusätzliche Wohneinheiten neu entstehen.

Speziell findet das WRM Anwendung für a) ab fünf Wohneinheiten und für b) ab drei Wohneinheiten (Bagatellgrenze). Die jeweilige Bauinitiative kann durch einzelne Investoren auf eigenen Grundstücken oder durch eine Gemeinschaft aus Grundstückseigentümern erfolgen.