Die Grundsteuer ist eine der wichtigsten Steuereinnahmen der Stadt Forchheim. Sie ist eine Real- und Objektsteuer, mit der das Eigentum an Grundstücken und deren Bebauung besteuert wird.
Es wird unterschieden zwischen:
- Grundsteuer A (für land- und forstwirtschaftliche Betriebe)
- Grundsteuer B (für alle sonstigen Grundstücke)
Die persönliche und sachliche Steuerpflicht wird vom örtlichen Finanzamt bestimmt. Das Finanzamt nimmt die Bewertung des Grundbesitzes vor und erteilt sodann einen Bescheid über die Grundsteueräquivalenzbeträge und einen Grundsteuermessbescheid. Der hierin festgesetzte Grundsteuermessbetrag ist Grundlage für die Berechnung der Grundsteuer. An die Feststellungen des Finanzamtes ist das städtische Steueramt gebunden.
Die Höhe der Grundsteuer errechnet sich durch Multiplikation des Grundsteuermessbetrages mit dem jeweils maßgebenden Hebesatz. Dieser wird vom Stadtrat der Stadt Forchheim für das gesamte Stadtgebiet einheitlich festgelegt.
Grundsteuerreform
Ab dem 01. Januar 2025 tritt das neue Grundsteuerrecht in Kraft. Hierfür wurden mit Stichtag zum 01.01.2022 alle Grundstücke neu bewertet. Auf diesen Stichtag erfolgt eine neue Hauptfeststellung des Grundsteuerwertes.
Alle wichtigen Informationen sowie Antworten zu häufigen Fragen rund um das Thema Grundsteuerreform erhalten Sie auf der Seite Grundsteuerreform 2025 .
Hebesätze ab 2025 für die Grundsteuer
- Grundsteuer A: für die Betriebe der Land- und Forstwirtschaft - Hebesatz 390 v.H. (unverändert)
- Grundsteuer B: für die übrigen Grundstücke Hebesatz 335 v.H. (vorher 390 v.H.)
Fälligkeit und Zahlungsverkehr
Die Grundsteuer wird pro Kalenderjahr festgesetzt und wird in der Regel vierteljährlich zu den festen Terminen am:
- 15. Februar,
- 15. Mai,
- 15. August und
- 15. November des Kalenderjahres fällig.
Bestehende SEPA-Lastschriftmandate bleiben bestehen, bestehende Daueraufträge müssen angepasst werden.
Kommt es zu Problemen beim Zahlungsverkehr, wenden Sie sich bitte an die Stadtkasse:
Kontakt
09191 714-479
09191 714-315
09191 714-141
stadtkasse@forchheim.de
